Bereken kosten aanbouw zoals de pro's doen

19 januari 2026

De kosten voor een aanbouw berekenen hangt sterk af van het afwerkingsniveau en de complexiteit, maar als vuistregel kun je uitgaan van een prijs tussen de €1.500 en €2.500 per vierkanter meter. Dat betekent dat een standaard uitbouw van 20 m² al snel richting de €40.000 gaat. Een nauwkeurige calculatie is dus geen overbodige luxe, maar de absolute basis voor een winstgevend project.

Een realistische inschatting van de bouwkosten maken

Een aanbouw calculeren gaat veel verder dan simpelweg materialen en manuren bij elkaar optellen. Een succesvolle offerte begint met een glashelder begrip van de kernfactoren die de totaalprijs bepalen. Dit fundament is cruciaal om zowel je eigen marge veilig te stellen als de klant een realistische verwachting te geven.

De vierkantemeterprijs is een prima startpunt, maar de bandbreedte is enorm. Een eenvoudige, casco opgeleverde prefab aanbouw is niet te vergelijken met een luxe, op maat gemaakte constructie met een lichtstraat, vloerverwarming en een stalen pui.

De basisprijs per vierkante meter

Om je een idee te geven, de gemiddelde kosten voor een aanbouw in Nederland liggen dus tussen de €1.500 en €2.500 per m², inclusief montage en btw. Voor een standaard aanbouw van 15 m² kom je al snel uit op een bedrag tussen de €18.000 en €27.000 voor een basisversie. Dit kan oplopen tot €52.500 voor luxere varianten met hoogwaardige isolatie en duurdere materialen. Lees meer over de opbouw van deze kosten voor een uitgebreide analyse op Kosten-Aanbouw.nl.

Deze prijs per vierkante meter is grofweg opgebouwd uit drie hoofdonderdelen:

• Ruwbouw (circa 50-60%): Dit is de constructieve schil van de aanbouw en vormt het grootste deel van de kosten. Denk aan de fundering, muren, het dak en de kozijnen.
• Afwerking (circa 30-40%): Hier vallen zaken onder als stucwerk, elektra, loodgieterswerk, vloeren en schilderwerk. De keuzes die de klant hier maakt, hebben een directe impact op de prijs.
• Onvoorziene kosten & marge (circa 5-10%): Een buffer voor onverwachte zaken, zoals een tegenvallende ondergrond of verborgen gebreken in de bestaande gevel.

Om je klant snel een eerste, realistische indruk te geven, kan onderstaande tabel helpen. Het geeft een overzicht van de gemiddelde kosten per vierkante meter, opgedeeld per afwerkingsniveau.

Indicatieve kosten per vierkante meter aanbouw

Een overzicht van de gemiddelde kosten per m² voor verschillende afwerkingsniveaus, zodat je snel een eerste inschatting kunt maken voor je klant.

Deze cijfers zijn natuurlijk richtprijzen. De uiteindelijke kosten hangen altijd af van de specifieke wensen, materiaalkeuzes en de complexiteit van de constructie. Gebruik ze dus als startpunt voor je gesprek, niet als eindofferte.

Een gedetailleerde opname vooraf is de sleutel tot een accurate calculatie. Zonder een grondige inspectie van de bestaande situatie – de staat van de gevel, de ligging van leidingen, de toegankelijkheid van de bouwplaats – is elke berekening een schot in het duister.

Het belang van een gestructureerde aanpak

Het is precies hier waar een gestructureerde aanpak, ondersteund door slimme software, het verschil maakt. Door tijdens de opname direct foto's te maken, afmetingen vast te leggen en notities in te spreken, creëer je een compleet dossier. Dit voorkomt dat je achteraf moet gissen of cruciale details over het hoofd ziet.

Goede bouw calculatie software helpt je om deze informatie direct om te zetten in een gespecificeerde calculatie. Zo'n gedetailleerde basis legt het fundament voor een transparante en betrouwbare offerte, waarop zowel jij als de klant kunnen bouwen.

Oké, aan de slag dan. Een offerte voor een aanbouw die staat als een huis? Dat begint met een messcherpe uitsplitsing van alle kosten. Als je te optimistisch begroot, weet je één ding zeker: discussie achteraf en een flinke deuk in je marge. Maar schiet je te hoog in, dan prijs je jezelf direct uit de markt. De enige manier om de kosten echt in de hand te houden, is door het project vakkundig in stukken te hakken.

Elke aanbouw volgt grofweg een vast stramien, met voor elke fase zijn eigen kostenplaatje. Als je die stappen systematisch doorloopt, is de kans dat je iets over het hoofd ziet een stuk kleiner.

De basis: voorbereiding en fundering

Nog voordat de eerste schop de grond in gaat, loopt de teller al. Deze voorbereidende fase is de ruggengraat van je project en wordt in de calculatie vaak flink onderschat.

• Het denkwerk: Hier vallen de kosten voor de architect en de constructeur onder. Zelfs bij een vergunningsvrije aanbouw is een constructieberekening verplicht volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving. Reken op een bedrag tussen de € 1.500 en € 2.500 voor een compleet ontwerp.
• De grond in: Om te weten wat voor fundering je nodig hebt, ontkom je vaak niet aan een sonderingsonderzoek. Zo’n grondonderzoek kost je gemiddeld tussen de € 400 en € 1.200.
• De fundering zelf: Dit is letterlijk de basis van je aanbouw. De kosten zijn sterk afhankelijk van de bodem. Een fundering op staal is een stuk vriendelijker voor de portemonnee dan heipalen, die je nodig hebt bij een slappe ondergrond. De kosten schommelen meestal tussen de € 150 en € 350 per m².

Het skelet: de ruwbouw

Dan komt de ruwbouw, het moment dat de aanbouw echt vorm krijgt. Dit is met 50% tot 60% van het totaalbudget vaak de zwaarste kostenpost. Hier trek je de muren op, leg je het dak en plaats je de kozijnen.

De materiaalkeuze heeft hier een gigantische impact. Houtskeletbouw is bijvoorbeeld al snel 20% tot 40% goedkoper dan een traditioneel gemetselde muur. Bovendien levert het betere isolatiewaardes op en kun je sneller doorbouwen.

Een klein overzicht van de belangrijkste ruwbouwkosten:

De finishing touch: de afwerking

Staat de ruwbouw? Dan begint het leuke werk: de afwerking. Dit is ook de fase waarin de klant de meeste keuzes maakt, wat de prijs flink kan opdrijven. Denk aan elektra, stucwerk, vloeren en schilderwerk.

Een klassieke fout is het onderschatten van de afwerkingskosten. Een luxe tegelvloer of een uitgebreid lichtplan kan de vierkantemeterprijs zomaar doen exploderen. Wees hier glashelder over naar je klant en werk met stelposten voor een begroting die hout snijdt.

Voor een gedetailleerde afwerking is een goed bestek goud waard. In dit document staat tot in detail beschreven welke materialen en technieken er gebruikt moeten worden. Meer hierover lees je in ons artikel over het opstellen van een helder bestek in de bouw.

De 'vergeten' en bijkomende kosten

Naast de zichtbare bouwkosten heb je altijd te maken met bijkomende posten. Juist deze worden vaak vergeten in de haast, maar kunnen aan het einde van de rit een flinke streep door de rekening zetten.

• Legeskosten: Heeft de klant een omgevingsvergunning nodig? Dan rekent de gemeente leges. Meestal is dit zo'n 2% tot 4% van de totale bouwsom.
• Aansluitkosten: Het doortrekken van water, elektra en riolering brengt werk voor de loodgieter en elektricien met zich mee.
• Afvalverwerking: Een container huren en je bouwafval netjes afvoeren kost je al snel een paar honderd euro.
• Materieelhuur: Denk aan steigers, een bouwlift of een chemisch toilet voor je team.

De impact van de Wkb en stijgende bouwprijzen

Sinds de invoering van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) is er een extra administratieve laag bijgekomen. Je bent verplicht om elke bouwfase te documenteren met inspectierapporten. Dat kost extra tijd en dus geld, een post die je moet meenemen in je calculatie. Slimme tools die je helpen bij het automatiseren van inspectierapporten zijn hierdoor onmisbaar geworden.

Daarnaast zijn de bouwkosten in Nederland de afgelopen jaren door het dak gegaan. Volgens recent onderzoek stegen de kosten voor woningbouw hier het snelst ter wereld, naar gemiddeld € 1.900 tot € 2.400 per m². De oorzaken? Duurdere materialen, hogere lonen en strengere regels. De volledige analyse van de stijgende bouwkosten lees je op ANP Persportaal. Een nauwkeurige, actuele prijsdatabase is dus geen luxe meer, maar pure noodzaak.

Rekenvoorbeelden uit de praktijk

Theorie is een prima startpunt, maar in de bouw draait het uiteindelijk om de praktijk. Om de kosten van een aanbouw écht te doorgronden, is niets zo waardevol als een paar concrete voorbeelden. We duiken daarom in drie veelvoorkomende projecten: een compacte prefab aanbouw, een traditionele gemetselde uitbouw en een luxe maatwerk variant.

Elk voorbeeld laat zien hoe verschillende keuzes de totaalprijs beïnvloeden en waar de kosten precies vandaan komen. Dit geeft je een solide referentiekader om je eigen calculaties aan te spiegelen en te verfijnen. Werken met vaste, gestructureerde elementen, zoals je dat bijvoorbeeld op de productpagina van BuilderFlow ziet, is hierbij cruciaal om het overzicht te bewaren en fouten te voorkomen.

Voorbeeld 1: Eenvoudige prefab aanbouw van 12 m²

Stel, je klant wil snel en budgetvriendelijk wat extra leefruimte. Een prefab houtskeletbouw aanbouw van 4 meter breed en 3 meter diep is dan vaak de perfecte oplossing. De focus ligt hier op functionaliteit en bouwsnelheid, met standaard materialen.

De kostenopbouw ziet er dan ongeveer zo uit:

• Fundering (op staal): Omdat een prefab constructie lichter is, volstaat vaak een eenvoudigere fundering. Reken op zo'n € 2.500.
• Prefab constructie (casco): Dit is de grootste post en omvat de wanden, het dak en de standaard kunststof kozijnen met HR++ glas. Dit kost circa € 15.000.
• Aansluiting op de woning: Het doorbreken van de gevel en het plaatsen van een stalen latei komt neer op ongeveer € 3.000.
• Afwerking (basis): Denk aan basis elektra, een simpele laminaatvloer en het sausklaar maken van de wanden. Hiervoor kun je zo'n € 4.500 rekenen.
• Diversen & onvoorzien: Een kleine post voor bijvoorbeeld afvoer en andere kleine onverwachte zaken, circa € 1.000.

De totaalprijs voor dit project landt daarmee op ongeveer € 26.000. De vierkantemeterprijs is hier circa € 2.167, wat de efficiëntie van prefab mooi illustreert.

De onderstaande afbeelding geeft een goed beeld van de algemene kostenverdeling bij een aanbouw.

Zoals je ziet, slokt de ruwbouw het grootste deel van het budget op, gevolgd door de afwerking. Maar onderschat ook de 'verborgen' kosten niet; die tikken al snel flink aan.

Voorbeeld 2: Standaard gemetselde uitbouw van 20 m²

Een meer traditionele aanpak is de gemetselde uitbouw. Laten we uitgaan van een project van 5 meter breed en 4 meter diep. De klant kiest hier voor duurzaamheid en een klassieke uitstraling, met een aluminium schuifpui voor lekker veel lichtinval.

Hieronder een gedetailleerde uitsplitsing van de kosten:

• Voorbereiding: Dit omvat de constructieberekening en eventuele sondering. Reken op circa € 2.000.
• Fundering (op heipalen): Als we uitgaan van een minder stabiele ondergrond, zijn heipalen nodig. Dit drijft de kosten op naar ongeveer € 6.000.
• Ruwbouw: Metselwerk voor de buiten- en binnenmuren, een geïsoleerd plat dak en de plaatsing van de schuifpui. Dit is een aanzienlijke post van € 22.000.
• Afwerking: Stucwerk, uitgebreidere elektra (meer stopcontacten en lichtpunten) en het leggen van een nette pvc-vloer. Hiervoor kun je € 9.000 begroten.
• Bijkomende kosten: Leges voor de vergunning, afvalafvoer en een stelpost voor onvoorziene zaken. Totaal circa € 3.500.

Voor dit project kom je uit op een totaalbedrag van € 42.500. De prijs per vierkante meter is hier € 2.125, wat iets lager uitvalt dan bij het prefab voorbeeld door de grotere oppervlakte.

Voorbeeld 3: Luxe maatwerk aanbouw van 25 m²

Bij dit project zijn de wensen van de klant leidend. We calculeren een aanbouw van 5 bij 5 meter met een paar luxe opties: een grote lichtstraat, comfortabele vloerverwarming en duurzame hardhouten kozijnen. De focus ligt hier duidelijk op design en hoogwaardige materialen.

Bij luxe projecten is het cruciaal om elke keuze en de bijbehorende meerkosten glashelder te specificeren in je offerte. Dit voorkomt misverstanden en zorgt ervoor dat de klant precies weet waarvoor hij betaalt. Een gedetailleerde offerte is je beste verdediging tegen discussies achteraf.

De kostenopbouw wordt hier een stuk complexer:

• Ontwerp & vergunning: Architect, constructeur en de legeskosten. Totaal € 4.500.
• Fundering & ruwbouw: Een solide fundering, hoogwaardig metselwerk, hardhouten kozijnen en de constructie voor de lichtstraat. Dit kost al snel € 35.000.
• Luxe elementen: De lichtstraat zelf en de installatie van de vloerverwarming (exclusief afwerkvloer) voegen circa € 12.000 toe aan de begroting.
• Afwerking (hoog niveau): Glad stucwerk, een geavanceerd lichtplan en de voorbereidingen voor een luxe keuken. Reken op € 15.000.
• Overige kosten: Een hogere post voor onvoorzien (10%), materieelhuur en de afwerking van de tuin. Totaal € 7.000.

De totaalprijs voor deze luxe aanbouw landt op € 73.500. Dit brengt de vierkantemeterprijs op een stevige € 2.940, wat de impact van maatwerk en luxe keuzes pijnlijk duidelijk maakt. Mocht je na deze voorbeelden nog vragen hebben, neem dan gerust contact met ons op.

Kostenvergelijking drie typen aanbouw

Om de verschillen nog duidelijker te maken, hebben we de kostenposten van de drie voorbeelden naast elkaar gezet in een tabel.

Een gedetailleerde vergelijking van de kostenopbouw voor een prefab, standaard en luxe aanbouw om de prijsverschillen inzichtelijk te maken.

Deze tabel laat in één oogopslag zien hoe keuzes in omvang, materialen en luxe de totaalprijs en de vierkantemeterprijs beïnvloeden. Waar de m²-prijs voor prefab en standaard dicht bij elkaar ligt, zie je bij de luxe variant een flinke sprong omhoog.

Omgaan met vergunningen en de Wet kwaliteitsborging

Bij het berekenen van de kosten voor een aanbouw kijken we al snel naar bakstenen en manuren. Maar de administratieve kant – met name de vergunningen en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) – is een flinke kostenpost die veel aannemers nog steeds onderschatten. Een goed begrip hiervan is geen luxe, het voorkomt vertraging en onverwachte rekeningen achteraf.

Veel aannemers nemen te makkelijk aan dat een kleine uitbouw aan de achterkant wel vergunningsvrij zal zijn. De regels lijken op het eerste gezicht misschien ruim, maar de duivel zit ‘m in de details. En die details moet je kennen.

De spelregels van vergunningsvrij bouwen

Een aanbouw aan de achtergevel mag inderdaad vaak zonder omgevingsvergunning, maar er zijn harde eisen. De belangrijkste is dat de aanbouw maximaal 4 meter diep mag zijn en niet hoger dan 5 meter.

Maar hier komt de valkuil waar velen intrappen: het totale bebouwingsgebied mag niet voor meer dan 50% worden volgebouwd. Heeft de klant al een flinke schuur of garage in de tuin staan? Dan kan de ruimte voor een vergunningsvrije aanbouw opeens een stuk kleiner zijn dan gedacht.

Check dit dus altijd vooraf via het Omgevingsloket. Voor elke aanbouw aan de voor- of zijkant is vrijwel altijd een vergunning nodig, simpelweg omdat je het straatbeeld verandert.

Zelfs als je vergunningsvrij mag bouwen, moet je nog steeds voldoen aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Dat betekent dat een constructieberekening altijd nodig is om de veiligheid te garanderen. Een kostenpost die je dus nooit mag vergeten in je calculatie.

De onvermijdelijke impact van de Wkb

Sinds de invoering van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) is de administratieve druk op aannemers enorm toegenomen. De wet is bedoeld om de bouwkwaliteit te verhogen en de consument te beschermen, maar het brengt voor jou als bouwer nieuwe plichten en kosten met zich mee.

Elke stap in het bouwproces moet je nu nauwkeurig vastleggen. Dat betekent continu bewijs verzamelen: foto’s, inspecties, rapportages. Dit hele pakket, het consumentendossier, overhandig je bij oplevering aan je opdrachtgever.

Voor een aanbouw komen de belangrijkste Wkb-plichten hierop neer:

• Een kwaliteitsborger inschakelen: Deze onafhankelijke expert controleert of je ontwerp en de uitvoering voldoen aan de technische regels.
• Een risicobeoordeling en borgingsplan opstellen: Hierin leg je vast welke risico’s je ziet en hoe je de kwaliteit gaat bewaken.
• Een compleet consumentendossier aanleggen: Dit bevat alles: tekeningen, berekeningen, foto's van de uitvoering en documentatie van de materialen.

Al die extra administratie kost tijd, en dus geld. Als aannemer moet je deze kosten meenemen in je offerte. Reken op een extra post van zo’n 1% tot 2% van de totale aanneemsom om netjes aan de Wkb te voldoen. Wil je de details weten? Lees dan ons uitgebreide artikel over de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen.

Slimmer documenteren voor Wkb-compliance

Handmatig een Wkb-dossier bijhouden is een tijdrovende en foutgevoelige klus. Foto's zwerven rond op verschillende telefoons, notities raken kwijt en het samenstellen van een rapportage kost je zo een paar uur op kantoor. Dit is precies waar een slimme digitale tool het verschil maakt.

Met software zoals BuilderFlow stroomlijn je dit hele proces. Tijdens de opname en de bouw maak je direct foto's, video's of spraaknotities die automatisch aan het juiste project worden gekoppeld. Geen gedoe meer.

Aan het einde van het project rol je met één druk op de knop een compleet en professioneel inspectierapport uit dat Wkb-proof is. Dit bespaart je niet alleen uren aan papierwerk, maar garandeert ook dat je dossier altijd op orde is. Zo voldoe je efficiënt aan de wet en minimaliseer je je aansprakelijkheidsrisico's.

Fouten in de calculatie die je absoluut wilt vermijden

Iedere aannemer met wat kilometers op de teller weet het: een calculatie kan op papier kloppen als een bus, maar in de praktijk volledig ontsporen. Dat ene detail dat je tijdens de opname over het hoofd ziet, kan zomaal uitgroeien tot een hoofdpijndossier vol discussies over meerwerk en een flinke hap uit je winstmarge. De kunst is om die valkuilen te zien aankomen voordat ze een probleem worden.

Een scherpe calculatie voor een aanbouw is dan ook veel meer dan een simpele optelsom. Het is een risicoanalyse. Door de meest gemaakte fouten te kennen, scherp je je eigen proces aan en breng je offertes uit waar je écht achter kunt staan.

De aansluiting op de bestaande woning: een bron van verrassingen

Een van de meest verraderlijke kostenposten is de aansluiting van de nieuwbouw op het bestaande huis. Een geveldoorbraak maken klinkt eenvoudig, maar wat kom je tegen achter dat metselwerk? Zitten er leidingen in de weg, is de constructie wel zo sterk als je dacht, of blijkt het metselwerk in slechte staat te zijn?

Dit soort onzekerheden kan de kosten voor een latei, metselwerkherstel en installatiewerk flink de hoogte in jagen. Het is een klassieke fout om hier uit te gaan van het meest gunstige scenario. Zonder een grondige inspectie vooraf is dit een gok die je liever niet neemt.

Vergeten kostenposten en het gevaar van te lage stelposten

Naast de grote, duidelijke posten zijn er talloze kleinere kosten die in de haast sneuvelen. Denk aan het herstellen van de tuin nadat de graafmachine zijn werk heeft gedaan. Of de huur van een chemisch toilet en bouwhekken. Ook de afvoer van grond en bouwafval tikt ongemerkt flink aan.

Een andere veelvoorkomende misser is het verkeerd inzetten van stelposten. Die zijn bedoeld voor elementen waarvan de prijs nog niet vaststaat, zoals de specifieke tegels of het sanitair dat de klant kiest. De fout die vaak wordt gemaakt, is dat de stelpost te krap wordt ingeschat. Hierdoor komt de klant bij de definitieve keuze voor een onaangename financiële verrassing te staan.

Wees glashelder in je communicatie over stelposten. Leg de klant uit dat dit een schatting is en dat de definitieve prijs afhangt van hun keuzes. Dit voorkomt de beruchte ‘dat had ik niet verwacht’ discussie achteraf.

De gevolgen van een slordige opname

De rode draad die door bijna alle calculatiefouten loopt? Een onvolledige of rommelige opname vooraf. Zonder een gestructureerde aanpak is de kans groot dat je cruciale details mist. Een paar voorbeelden uit de praktijk van wat er dan mis kan gaan:

• Toegankelijkheid van de bouwplaats: Is de achtertuin alleen via het huis bereikbaar? Dan moet al het materiaal met de hand naar achteren, wat je uren en dus je arbeidskosten door het dak jaagt.
• Staat van de ondergrond: Een snelle blik op het gras zegt niets over wat eronder zit. Onverwachte obstakels zoals oude funderingen of een drassige bodem kunnen leiden tot duur meerwerk aan de fundering.
• Bestaande installaties: Waar lopen de riolering, water- en gasleidingen precies? Het omleggen hiervan is een forse, vaak onvoorziene kostenpost.

Dit zijn pijnlijke fouten, want ze zijn te voorkomen. Een gestructureerd opnameproces, waarbij je systematisch foto's, notities en maten vastlegt, is de enige manier om een compleet beeld te krijgen.

Hoe slimme software je voor deze fouten behoedt

Werken met een notitieblok en een losse camera is vragen om problemen. Notities raken kwijt, foto's zijn onduidelijk en je verliest het overzicht. Dit is precies waar een goede digitale tool het verschil maakt.

Met software als BuilderFlow leg je tijdens de opname alle informatie direct digitaal vast op één centrale plek. Je maakt foto's en spreekt notities in die automatisch worden gekoppeld aan de juiste ruimte of het juiste bouwelement. Zo bouw je een waterdicht dossier van de beginsituatie. Dit digitale fundament zorgt ervoor dat je sneller en met veel minder fouten kunt calculeren. Het resultaat? Betere offertes en minder discussies. Door je offertes te automatiseren op basis van een perfecte opname, verklein je de kans op dure blunders aanzienlijk.

Veelgestelde vragen over het berekenen van de kosten voor een aanbouw

Een goede calculatie maken voor een aanbouw is een vak apart. Een kleine misrekening kan je marge flink onder druk zetten, en dat wil je natuurlijk voorkomen. In de praktijk zien we dat veel aannemers en werkvoorbereiders met dezelfde vragen worstelen. Hieronder geven we antwoord op de meest prangende kwesties, met praktische tips die je direct kunt toepassen.

Hoeveel moet ik rekenen voor onvoorziene kosten?

Een veilige, en in de bouw veelgebruikte, marge voor onvoorziene kosten is 5% tot 10% van de totale bouwsom. Deze post is je buffer voor onverwachte zaken. Denk aan verborgen gebreken in de bestaande gevel, tegenvallende grondcondities of kleine aanpassingen in het plan waar je op voorhand niet op kunt rekenen.

Ga je aan de slag met een project met een hoger risico, zoals de renovatie van een oud pand (denk aan woningen van voor 1940) of een complexe aansluiting op de bestaande constructie? Dan is het slim om die buffer te verhogen naar 15%. Dit geeft je de nodige ademruimte en voorkomt vervelende discussies over meerwerk achteraf.

Wat is het verschil in kosten tussen prefab en traditioneel?

Als vuistregel is een prefab aanbouw zo'n 10% tot 20% goedkoper dan een traditioneel gemetselde variant. Dit prijsverschil zit hem vooral in twee dingen. Ten eerste is het productieproces in de fabriek een stuk efficiënter, wat zorgt voor minder materiaalverlies en lagere productiekosten.

Daarnaast, en misschien nog wel belangrijker, is de bouwtijd op locatie aanzienlijk korter. Minder dagen op de bouw betekent direct minder manuren. En omdat arbeidskosten een flink deel van je totale calculatie uitmaken, zie je dat direct terug in de eindprijs.

Een snellere doorlooptijd betekent niet alleen een kostenbesparing, maar ook dat je sneller door kunt naar je volgende klus. Efficiëntie in de uitvoering is direct gekoppeld aan de winstgevendheid van je bedrijf.

Welke invloed heeft de Wkb op mijn calculatie?

De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) brengt onvermijdelijk extra kosten met zich mee. Die kosten zitten niet zozeer in de materialen, maar in de extra tijd die je kwijt bent aan administratie en documentatie. Je moet een kwaliteitsborger inschakelen, een risicobeoordeling maken en een gedetailleerd consumentendossier bijhouden.

Neem hiervoor een extra kostenpost op van 1% tot 2% van de totale aanneemsom. Hiermee dek je de uren voor het maken van inspectierapporten, het verzamelen van bewijsmateriaal en de communicatie met de kwaliteitsborger. Software die je helpt bij het automatiseren van inspectierapporten kan deze extra last trouwens aanzienlijk verlichten.

Hoe kan ik de klant helpen besparen op de kosten?

Als vakman kun je de klant perfect adviseren over slimme besparingen, zonder dat het ten koste gaat van de kwaliteit. De grootste winst zit vaak in de keuzes voor materialen en merken. Een paar praktische voorbeelden:

• Kozijnen: Adviseer kunststof kozijnen in een standaardkleur in plaats van maatwerk hardhout of aluminium. Dat kan zomaar duizenden euro’s schelen.
• Standaardmaten: Hamer op het gebruik van standaardafmetingen voor deuren en ramen. Alles wat van de standaard afwijkt, is een flinke kostenpost.
• Afwerking: Bespreek verschillende afwerkingsniveaus. Een glad gestucte muur is een stuk voordeliger dan luxe tegelwerk of een ingewikkeld lichtplan.
• Eigen werk: Stel de vraag of de klant het schilderwerk of het leggen van de vloer zelf wil oppakken. Dit kan de eindfactuur voor hen aanzienlijk verlagen.

Door proactief mee te denken, laat je zien dat je een partner bent in plaats van alleen een uitvoerder. Dat doet wonderen voor je klantrelatie.

Klaar om je calculatie- en offerteproces te versnellen en de kans op fouten drastisch te verkleinen? Ontdek hoe BuilderFlow je helpt om met foto’s en spraaknotities direct vanaf de bouwplaats perfecte, gedetailleerde offertes te maken. Bezoek https://www.usebuilderflow.com en zie hoe je uren aan administratie kunt besparen.